NĐ-CP

Khi Nghị định 175/2024/NĐ-CP có hiệu lực, nó sẽ thay thế hoàn toàn Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Điều này có nghĩa là các quy định trong Nghị định 15 sẽ không còn hiệu lực và không được sử dụng nữa. Thay vào đó, mọi hoạt động quản lý trong lĩnh vực xây dựng sẽ được thực hiện theo quy định của Nghị định 175.

Dưới đây là bảng sánh sự khác nhau giữa Nghị định 175/2024/NĐ-CP và Nghị định 15/2021/NĐ-CP:

Nội dung	Nghị định 15/2021/NĐ-CP	Nghị định 175/2024/NĐ-CP
Phạm vi áp dụng	Áp dụng cho toàn bộ hoạt động xây dựng, nhưng tập trung vào các quy trình thẩm định và cấp phép tại cơ quan trung ương.	Mở rộng phạm vi áp dụng với sự phân cấp mạnh mẽ cho địa phương, tạo điều kiện cho các tỉnh thành tự quản lý nhiều hơn trong các dự án xây dựng trên địa bàn.
Phân cấp thẩm quyền	Thẩm quyền chủ yếu do các cơ quan trung ương đảm nhận, tạo áp lực lớn lên các cơ quan này và kéo dài thời gian xử lý.	Phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh, giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tăng cường trách nhiệm địa phương và giảm tải cho cơ quan trung ương.
Thẩm định hồ sơ	Thẩm định hồ sơ xây dựng do các bộ ngành trung ương thực hiện, kể cả các dự án quy mô vừa và nhỏ.	UBND cấp tỉnh được giao thẩm định hầu hết các dự án trên địa bàn, trừ các dự án đặc biệt hoặc phức tạp do Bộ Xây dựng và các bộ chuyên ngành thực hiện.
Thủ tục hành chính	Thủ tục phức tạp, yêu cầu nhiều hồ sơ và giấy tờ, thường gây khó khăn và chậm trễ cho chủ đầu tư.	Đơn giản hóa thủ tục, chuẩn hóa hồ sơ, loại bỏ giấy tờ trùng lặp, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho chủ đầu tư khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến xây dựng.
Công nghệ thông tin	Chưa khuyến khích hoặc quy định rõ ràng về việc áp dụng công nghệ thông tin trong quản lý xây dựng.	Khuyến khích áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM) và tích hợp dữ liệu quốc gia, đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý xây dựng.
Loại dự án được giảm thủ tục	Chỉ áp dụng giảm thủ tục cho một số dự án nhỏ, không có nhiều thay đổi trong việc phân loại dự án.	Mở rộng danh mục các dự án được giảm thủ tục, tăng ngưỡng tổng mức đầu tư lên 20 tỷ đồng, bổ sung các dự án bảo trì, duy tu, bảo dưỡng thuộc nhóm C.
Công trình ngầm, tầng hầm	Chưa có quy định rõ ràng, dẫn đến khó khăn trong việc quản lý và cấp phép cho các công trình ngầm và tầng hầm.	Bổ sung quy định chi tiết về công trình ngầm và tầng hầm, giúp quản lý hiệu quả và phù hợp với thực tế phát triển đô thị hiện nay.
Đồng bộ pháp luật	Một số quy định không đồng bộ với các luật khác, gây mâu thuẫn và khó khăn trong thực thi.	Đồng bộ với các luật như Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đất đai, giảm thiểu xung đột pháp luật và tăng cường tính thống nhất trong quản lý nhà nước về xây dựng.
Ảnh hưởng đến tiến độ dự án	Tiến độ dự án thường bị ảnh hưởng do thời gian thẩm định và cấp phép kéo dài bởi các thủ tục phức tạp.	Rút ngắn thời gian thẩm định và cấp phép nhờ sự phân cấp và đơn giản hóa thủ tục, giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án xây dựng.
Chuyển đổi số trong quản lý	Không có chính sách cụ thể để thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý hoạt động xây dựng.	Đẩy mạnh chuyển đổi số thông qua khuyến khích ứng dụng công nghệ thông tin, tăng cường hiệu quả quản lý và giám sát các dự án xây dựng.

- Phân cấp thẩm quyền: Nghị định 175 cho phép địa phương tự chủ hơn trong quản lý, điều này không chỉ giảm tải cho cơ quan trung ương mà còn cho phép xử lý nhanh hơn do sự hiểu biết cụ thể về địa bàn của cơ quan địa phương.
- Thủ tục hành chính: Sự đơn giản hóa trong Nghị định 175 giúp giảm bớt thời gian và chi phí, từ đó khuyến khích các nhà đầu tư và giảm thiểu tình trạng trì trệ trong thực hiện dự án.
- Đồng bộ pháp luật: Nghị định 175 giải quyết vấn đề mâu thuẫn pháp lý, làm cho các quy định trở nên dễ hiểu và áp dụng hơn, góp phần vào việc thực thi hiệu quả các chính sách xây dựng.