Mode BIM - Xin phép xây dựng có bắt buộc phải nộp model BIM hay không?
Mode BIM - Xin phép xây dựng có bắt buộc phải nộp model BIM hay không?
Quy định pháp luật về áp dụng BIM
Ngày 17/3/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 258/QĐ-TTg, phê duyệt lộ trình áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng. Theo đó, việc áp dụng BIM được triển khai theo hai giai đoạn chính:
-
Giai đoạn 1 (từ năm 2023): Bắt buộc áp dụng BIM đối với các công trình cấp I và cấp đặc biệt thuộc các dự án đầu tư xây dựng mới sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
-
Giai đoạn 2 (từ năm 2025): Mở rộng áp dụng BIM bắt buộc đối với các công trình cấp II trở lên thuộc các dự án tương tự.
Đối với các dự án sử dụng vốn khác, việc áp dụng BIM được khuyến khích theo lộ trình:
-
Từ năm 2024: Áp dụng cho các công trình cấp I và cấp đặc biệt.
-
Từ năm 2026: Bổ sung áp dụng cho các công trình cấp II.
Nội dung và mức độ chi tiết của mô hình BIM do chủ đầu tư quyết định, phù hợp với yêu cầu và đặc thù của từng dự án.
Tiếp đó, ngày 27/8/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 175/2024/NĐ-CP, quy định chi tiết về việc áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng. Nghị định này nhấn mạnh:
-
Áp dụng BIM bắt buộc đối với các dự án có quy mô từ nhóm B trở lên và công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên.
-
Khuyến khích áp dụng BIM cho các công trình không thuộc đối tượng bắt buộc.
Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp dữ liệu BIM khi thực hiện các thủ tục thẩm định, cấp phép xây dựng và nghiệm thu công trình.
Lợi ích của việc áp dụng BIM
Việc bắt buộc áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng mang lại nhiều lợi ích đáng kể:
-
Nâng cao chất lượng thiết kế: BIM cho phép mô phỏng chi tiết công trình trong không gian 3D, giúp phát hiện và khắc phục sớm các xung đột trong thiết kế.
-
Tăng cường hiệu quả quản lý dự án: Thông tin từ mô hình BIM hỗ trợ lập kế hoạch, quản lý tiến độ và kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.
-
Cải thiện quy trình cấp phép xây dựng: Cơ quan quản lý nhà nước có thể sử dụng mô hình BIM để thẩm định thiết kế, rút ngắn thời gian và nâng cao độ chính xác trong quá trình cấp phép.
-
Hỗ trợ quản lý vận hành và bảo trì công trình: Dữ liệu BIM cung cấp thông tin chi tiết về cấu trúc và hệ thống của công trình, hỗ trợ công tác quản lý sau khi đưa vào sử dụng.
Thách thức trong việc triển khai BIM
Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, việc triển khai BIM cũng đối mặt với một số thách thức:
-
Chi phí đầu tư ban đầu cao: Bao gồm chi phí phần mềm, đào tạo nhân lực và thiết lập quy trình làm việc mới.
-
Yêu cầu về năng lực kỹ thuật: Đòi hỏi đội ngũ nhân sự có kiến thức và kỹ năng sử dụng BIM thành thạo.
-
Thay đổi quy trình làm việc: Cần điều chỉnh quy trình thiết kế và thi công truyền thống để tích hợp BIM hiệu quả.
Kết luận
Việc bắt buộc áp dụng BIM trong xin phép xây dựng và quản lý dự án thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc hiện đại hóa ngành xây dựng, nâng cao chất lượng và hiệu quả của các công trình. Để thực hiện thành công, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ phía các chủ đầu tư, nhà thầu và cơ quan quản lý, bao gồm đầu tư vào công nghệ, đào tạo nhân lực và xây dựng quy trình làm việc phù hợp.
Dịch vụ khác
Chúng tôi chuyên mô hình BIM 3D ( trên cả 3 bộ môn : kiến trúc, kết cấu, cơ điện) là một trong những dịch vụ cốt lõi của chúng tôi . BĐP-BIM phục vụ cho khách hàng từ các tổ chức chủ đầu tư, tư vấn thiết kế đến tổng thầu xây dựng. Chúng tôi sẽ nhận dữ liệu đầu vào từ những bản 2D CAD, PDF và mô hình hóa sang 3D BIM
Với mong muốn hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc giải quyết các công việc mang tính chất ngắn hạn nhưng lại đòi hỏi ngân sách duy trì lớn nếu như xây dựng đội ngũ nhân sự trong nội bộ công ty. Bình Đại Phát xin giới thiệu dịch vụ outsource dự án kỹ thuật xây dựng với các hạng mục công trình sau:
Chúng tôi cung cấp dịch vụ gia công mô hình BIM với chất lượng cao, giúp doanh nghiệp của bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật mới nhất. ✔ Tạo mô hình BIM chính xác, đầy đủ thông tin ✔ Hỗ trợ từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP đến hoàn công ✔ Tối ưu hóa quy trình xây dựn
Building Information Modeling (BIM) – Mô hình hóa thông tin xây dựng – là một công nghệ hiện đại, cho phép quản lý thông tin toàn diện xuyên suốt vòng đời của một dự án xây dựng, từ giai đoạn thiết kế, thi công cho đến vận hành. Trong bối cảnh ngành xây dựng ngày càng đòi hỏi sự chính xác và hiệu quả,
BIM (Building Information Modeling – Mô hình thông tin công trình) không chỉ là một phần mềm hay bản vẽ 3D, mà là một quy trình và phương pháp quản lý thông tin toàn diện trong suốt vòng đời của công trình – từ thiết kế, thi công đến vận hành và bảo trì.
🔍 LOD là gì? LOD – Level of Development mô tả mức độ phát triển của thông tin hình học và phi hình học của một thành phần trong mô hình BIM, giúp: Thống nhất kỳ vọng giữa các bên Kiểm soát chất lượng mô hình Hỗ trợ ra quyết định và sử dụng mô hình đúng cách
🎯 Bạn đang cần một đối tác chuyên về BIM để hỗ trợ dự án? Chúng tôi cung cấp dịch vụ modeling BIM – gia công mô hình BIM chất lượng cao dành cho các nhà thầu, tư vấn thiết kế, đơn vị quản lý dự án và chủ đầu tư trong ngành xây dựng.
