Triển khai BIM dự án Phát triển, Sản xuất Enzyme và Sản phẩm Dinh dưỡng Y học sử dụng Enzyme ở Khu Công nghệ cao Tp.HCM

Building Information Modeling (BIM) – Mô hình hóa thông tin xây dựng – là một công nghệ hiện đại, cho phép quản lý thông tin toàn diện xuyên suốt vòng đời của một dự án xây dựng, từ giai đoạn thiết kế, thi công cho đến vận hành. Trong bối cảnh ngành xây dựng ngày càng đòi hỏi sự chính xác và hiệu quả, BIM đã trở thành công cụ quan trọng giúp tối ưu hóa quy trình và nâng cao chất lượng công trình. Bài viết này sẽ trình bày chi tiết quá trình triển khai BIM của Công ty Bình Đại Phát trong dự án "Phát triển, Sản xuất Enzyme và Sản phẩm Dinh dưỡng Y học sử dụng Enzyme" tại Khu Công nghệ cao TP.HCM – một dự án mang tính đột phá trong lĩnh vực công nghệ sinh học.

Giới thiệu về dự án

Dự án "Phát triển, Sản xuất Enzyme và Sản phẩm Dinh dưỡng Y học sử dụng Enzyme" được triển khai tại Khu Công nghệ cao TP.HCM – một trong những trung tâm công nghệ hàng đầu của Việt Nam. Đây là dự án chiến lược nhằm thúc đẩy nghiên cứu và sản xuất enzyme, cùng với các sản phẩm dinh dưỡng y học dựa trên công nghệ sinh học tiên tiến. Với yêu cầu cao về cơ sở hạ tầng và tiêu chuẩn kỹ thuật, dự án đòi hỏi một phương pháp quản lý hiện đại và hiệu quả, mà ở đây BIM chính là giải pháp tối ưu.

Quá trình triển khai BIM

Giai đoạn thiết kế

Trong giai đoạn thiết kế, Công ty Bình Đại Phát đã tận dụng BIM để xây dựng mô hình 3D chi tiết của công trình. Mô hình này không chỉ bao gồm kiến trúc tổng thể mà còn tích hợp các hệ thống kỹ thuật phức tạp như cơ điện (MEP) và các thiết bị chuyên dụng phục vụ sản xuất enzyme. Nhờ BIM, đội ngũ thiết kế có thể:

Tối ưu hóa bản vẽ: Phát hiện và giải quyết sớm các xung đột giữa các hệ thống trước khi thi công.

Mô phỏng hiệu suất: Đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của ngành sản xuất enzyme và dinh dưỡng y học.

Giảm thiểu sai sót: Loại bỏ các rủi ro tiềm ẩn, từ đó tiết kiệm thời gian và chi phí chỉnh sửa sau này.

Giai đoạn xây dựng

Khi bước vào giai đoạn thi công, BIM tiếp tục phát huy vai trò trong việc quản lý tiến độ và chất lượng. Công ty Bình Đại Phát đã sử dụng các công cụ BIM để:

Lập kế hoạch thi công: Xây dựng lịch trình chi tiết, đồng bộ giữa các hạng mục công việc.
Theo dõi tiến độ: So sánh thực tế thi công với kế hoạch ban đầu, kịp thời điều chỉnh khi có sai lệch.
Quản lý nguồn lực: Kiểm soát hiệu quả việc sử dụng vật liệu, nhân công và thiết bị, đảm bảo dự án hoàn thành đúng hạn.

Nhờ BIM, quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, giảm thiểu các vấn đề phát sinh thường gặp trong các dự án quy mô lớn.

Giai đoạn vận hành

Sau khi hoàn thành, BIM không chỉ dừng lại ở vai trò hỗ trợ thiết kế và thi công mà còn trở thành nền tảng cho giai đoạn vận hành. Công ty Bình Đại Phát đã tận dụng cơ sở dữ liệu BIM để:

Hỗ trợ bảo trì: Cung cấp thông tin chi tiết về từng hệ thống và thiết bị trong công trình, giúp việc bảo dưỡng trở nên dễ dàng và chính xác.
Tối ưu hóa vận hành: Đảm bảo các điều kiện sản xuất enzyme đạt tiêu chuẩn cao nhất.
Lên kế hoạch nâng cấp: Dễ dàng mở rộng hoặc cải tiến công trình trong tương lai dựa trên dữ liệu đã được lưu trữ.

Lợi ích của việc triển khai BIM

Tăng cường phối hợp giữa các bên liên quan

BIM tạo ra một nền tảng chung cho tất cả các bên tham gia dự án – từ kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu đến chủ đầu tư. Sự phối hợp chặt chẽ này giúp:

Giảm thiểu hiểu lầm và sai sót trong quá trình trao đổi thông tin.
Đảm bảo mọi quyết định đều dựa trên dữ liệu chính xác và cập nhật.

Tiết kiệm chi phí và thời gian

Nhờ khả năng phát hiện sớm các vấn đề trong thiết kế và tối ưu hóa quy trình thi công, BIM đã giúp Công ty Bình Đại Phát:

Giảm chi phí phát sinh do lỗi thiết kế hoặc thi công sai.
Rút ngắn thời gian hoàn thành dự án, đáp ứng đúng tiến độ đề ra.

Nâng cao chất lượng công trình

Với các công cụ mô phỏng và phân tích của BIM, công trình không chỉ đạt tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn đảm bảo hiệu suất hoạt động tối ưu. Điều này đặc biệt quan trọng đối với một dự án sản xuất enzyme và dinh dưỡng y học, nơi mà môi trường và thiết bị cần đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt.

Kết luận

Quá trình triển khai BIM của Công ty Bình Đại Phát trong dự án "Phát triển, Sản xuất Enzyme và Sản phẩm Dinh dưỡng Y học sử dụng Enzyme" tại Khu Công nghệ cao TP.HCM là một minh chứng rõ ràng cho hiệu quả của công nghệ này trong ngành xây dựng hiện đại. Từ giai đoạn thiết kế, thi công đến vận hành, BIM đã giúp tối ưu hóa mọi khía cạnh của dự án, mang lại lợi ích vượt trội về chi phí, thời gian và chất lượng. Thành công của dự án không chỉ khẳng định năng lực của Bình Đại Phát mà còn góp phần nâng cao vị thế của BIM trong việc quản lý các dự án công nghệ cao tại Việt Nam.